Działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę!

Biuro nieruchomości HomeSpace przedstawia Państwu ofertę działki inwestycyjnej przy ulicy hr. Alfreda Potockiego w Rzeszowie. Nieruchomość o powierzchni 8700 m² posiada aktualne pozwolenie na budowę oraz gotowy projekt zabudowy, co czyni ją gotową do natychmiastowej realizacji inwestycji deweloperskiej.

Układ i wymiary działki

• Powierzchnia: 8700 m² (87 arów)
• Wymiary: około 45 m × 210 m
• Kształt: prostokąt

Przeznaczenie i możliwości zabudowy

• Typ działki: budowlana, przeznaczenie: budownictwo jednorodzinne
• Posiada decyzję o warunkach zabudowy (WZ) oraz aktualne pozwolenie na budowę
• Projekt inwestycji: 34 segmenty mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej 5808 m² PUM, budynki 3‑kondygnacyjne, dwulokalowe

Media i infrastruktura techniczna

• Prąd: przyłącze istnieje
• Woda: sieć miejska
• Kanalizacja: sieć miejska
• Gaz: przyłącze istnieje
• Droga dojazdowa: asfaltowa, ulica główna

Lokalizacja i otoczenie

• Ulica: hr. Alfreda Potockiego, Rzeszów
• Rozwinięta infrastruktura komunikacyjna – przystanki autobusowe oraz bliskość drogi S19
• Spokojna okolica
• W pobliżu infrastruktura sportowa, edukacyjna oraz sklepy spożywcze

Cena i stan prawny

• Cena: 8 190 000 zł (do negocjacji + VAT)
• Cena za 1 m²: 941,38 zł
• Forma własności: pełna własność, brak obciążeń
• Status oferty: aktualna

Dlaczego warto? (Główne atuty)

• Regularny kształt prostokąta, wymiary 45 m × 210 m
• Posiada WZ oraz aktualne pozwolenie na budowę – gotowa do realizacji projektu
• Projekt pozwala na zabudowę 34 segmentami mieszkalnymi (5808 m² PUM)
• Pełna infrastruktura techniczna: prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz
• Dojazd drogą asfaltową przy głównej ulicy, bliskość S19 i komunikacji autobusowej
• Spokojna okolica z dostępem do szkół, przedszkoli, sklepów i terenów rekreacyjnych
• Atrakcyjna cena 941,38 zł/m²